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2018年首场土拍即将打响 6宗地块看花落谁家?

来源: 搜狐焦点 作者:未知 点击数: 时间:2018-01-04 09:14:08
  
日前从长春市国土资源局获悉,2018年1月25日长春市国土资源局将出让5块居住用地、1块批发零售用地,2018年首场土拍即将打响 6宗地块看花落谁家?
地块一:(住宅)
地址:汽开区东至项目用地、南至富民大街、西至小区街、北至哈大高铁
宗地代码:220106007210GB00057
土地面积:154246平方米
土地用途:城镇住宅其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:154246平方米
容积率:≤2.0
建筑密度:<30%
建筑高度:< 100M
绿地率:>30%
出让年限:住宅 70年 商服 40年
竞买保证金:42260万元
地块二:(住宅)
地址:汽开区东至项目用地、南至富民大街、西至小区街、北至哈大高铁
宗地代码:220106007210GB00056
土地面积:43350平方米
土地用途:城镇住宅其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:43350平方米
容积率:≤2.5
建筑密度:<30%
建筑高度:< 100M
绿地率:>30%
出让年限:住宅 70年 商服 40年
竞买保证金:14330万元
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此次是汽开区继2016年土地出让以来,第一次土地出让,两地块相邻,地块位于地铁二号线终点站(西湖站),目前该区域在售楼盘较少,地块西侧是中铁城,目前中铁城在售A3地块高层均价6600元/平米,A2地块洋房均价7700元/平米。
地块三:(住宅)
地址:南关区东至现状用地、南至锦湖大路、西至芳草街、北至丙六十三路
宗地代码:2201020130 09GB00093
土地面积:5000平方米
土地用途:批发零售
规划用地性质:加油加气站用地
规划用地面积:5000平方米
容积率:<1.0
建筑密度:<50%
建筑高度:< 24M
绿地率:>25%
出让年限:住宅 70年 商服 40年
竞买保证金:2555万元
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此地块周边楼盘环绕,居住氛围浓厚,随着近些年南部新城的不断发展,高楼林立,而在2017年南部新城地价更是突破6字头,而此次出让地块紧邻八一生态公园环境宜居,想必是众多房企必争之地。
地块四:(住宅)
地址:二道区东至新荣街、南至河东路、西至南太有街、北至兴发路
宗地代码:2201050060 16GB00056
土地面积:41388平方米
土地用途:城镇住宅其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:41388平方米
容积率:≤2.5
建筑密度:<30%
建筑高度:< 100M
绿地率:>30%
出让年限:住宅 70年 商服 40年
竞买保证金:18130万元
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此地块位于二道区中东瑞家附件,地处成熟区域,周边有恒大都市广场等楼盘,周边楼盘售价多为7字头、8字头。
地块五:(住宅)
地址:宽城区东至丙十九街、南至富城路、西至凯旋路、北至空地
宗地代码:2201030100 01GB00088
土地面积:50856平方米
土地用途:城镇住宅其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:50856平方米
容积率:>1.0 且 <3.0
建筑密度:<35%
建筑高度:< 100M
绿地率:>25%
出让年限:住宅 70年 商服 40年
竞买保证金:24900万元
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该地块位于宽城区政府西侧,靠近地铁1号终点北环站和中东奥莱,紧邻养正高中。
地块六:(商服)
地址:宽城区东至乙二路、南至丙三十四路、西至丙七路、北至甲五路
宗地代码:2201030200 05GB00052
土地面积:93480平方米
土地用途:城镇住宅其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:93480平方米
容积率:<1.8
建筑密度:<30%
建筑高度:< 60M
绿地率:>30%
出让年限:住宅 70年 商服 40年
竞买保证金:14080万元
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