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长春房价8670元/平!新年第一周就飙了!追不追?

来源: 搜狐焦点 作者:未知 点击数: 时间:2018-01-10 10:22:46
  
 

据克而瑞长春机构数据显示:上周(2018年1月1日-1月7日),长春商品住宅供应面积12.37万平,环比下降18%;供应套数1326套,环比下降12.5%。

商品住宅市场成交面积为13.77万平,环比上涨0.8%;成交套数为1298套,环比下降2.1%。商品住宅市场成交均价为8670元/平,环比上涨8.78%。

上周有3个项目取得预售许可证  

金色橄榄城、新星宇之悦、 华瀚净月公馆

供应量走低趋势明显

上周商品住宅新增供应面积为12.37万平,环比下降18%;供应套数1326套,环比下降12.5%。

 

2017年最后两个月,长春市商品住宅供应波动幅度较大,在进入2018年的第一周,供应继续走低的趋势明显,考虑的目前处于各项目年底收尾阶段,预计未来两个月,供应量仍会处于持续减少的趋势。

成交量有所上涨,幅度不大

上周商品住宅市场成交面积为13.77万平,环比上涨0.8%;成交套数为1298套,环比下降2.1%。

数据来源:克而瑞长春机构

南关区的万科东湾半岛集中备案,支撑区域成交量位居市场第一,区域品牌房企云集,多为改善类住宅,大大提升区域内价格。

进入2018年,冬歇期已过半,成交量有所上涨,但波动幅度不大,平稳的趋势将会延续下去。

成交均价大幅上涨,创历史新高

上周商品住宅市场成交均价为8670元/平,环比上涨8.78%。

 

2018年第一周,成交均价大幅度上涨,在推案节奏暂缓的冬歇期,以改善型产品为主的市场,出现此现象并不意外,或将持续下去。

成交面积三甲楼盘

第一名 万科城市之光 绿园区

◇ 成交面积:15082平

◇ 成交金额:13490万元

◇ 成交套数:141套

◇ 成交均价:8940元/平

第二名 万科东湾半岛 南关区

◇ 成交面积:14843平

◇ 成交金额:14100万

◇ 成交套数:160套

◇ 成交均价:9500元/平

第三名 万科城 净月区

◇ 成交面积:7350平

◇ 成交金额:6510万元

◇ 成交套数:74套

◇ 成交均价:8860元/平

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