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中国楼市:1月超八成城市成交环比下降,是什么原因造成的!

来源: 搜狐焦点 作者:未知 点击数: 时间:2018-02-11 11:26:42
  
根据最新数据显示,2018年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.09%,超八成城市环比下降,同比则上升19.22%。
环比来看,23个城市下降,长沙降幅最明显,为61.02%,北京次之,降幅近6成。环比上升的城市中,西安和泉州升幅明显,同比来看,20个城市上升,泉州上升幅度明显,宁波次之。
分各线城市来看,一线城市成交面积环比下降27.92%,其中北京、广州降幅较大,均超30%;一线城市同比下降2.65%,北京降幅显著。二线代表城市成交面积环比下降18.97%,同比上升23.89%。三线代表城市成交面积较上月下降6.25%,同比上升18.70%。
分析造成此局面的原因有以下四种:
1,房贷利率上调加大购房者压力,直接减少成交量;
2,各地租购同权政策落实;
3,调控政策持续,多地土地较为低迷;
4,1号文件发布,目前宅基地、集体建设用地入市,稳定三四线城市反房地产市场;
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